.svg)
Boligadvokat i Roskilde – tryg rådgivning ved din bolighandel
Skal du købe hus, ejerlejlighed, andelsbolig eller nybyggeri i Roskilde, Himmelev, Trekroner, Jyllinge eller et andet sted i Roskilde Kommune? Hos Julian Jensen Advokat får du en uvildig boligadvokat, der alene varetager dine interesser.
Din boligadvokat i Roskilde fra købsaftale til overtagelse
Roskilde er et populært valg for familier og pendlere med kort afstand til København. Efterspørgslen er høj – især på villaer og rækkehuse og på nybyggeri i Musicon og Trekroner – og fristen i advokatforbeholdet er typisk kun få hverdage.
Vi gennemgår købsaftalen, boligens dokumenter og de juridiske forhold, der kan få betydning for din økonomi og dine planer med ejendommen – uanset om du køber lejlighed i bymidten, nybyggeri i Musicon eller hus ved fjorden i Jyllinge – fra den første gennemgang til skøde, tinglysning og refusionsopgørelse.
- Bymidten
- Musicon
- Himmelev
- Trekroner
- Svogerslev
- Vindinge
- Jyllinge
- Gundsømagle
- Viby Sjælland
Roskilde Kommune rummer både en historisk bymidte omkring Domkirken, nye bydele som Musicon og Trekroner, villakvarterer i Himmelev og Svogerslev og kystnære boliger i Jyllinge og Gundsømagle ved Roskilde Fjord. Hver boligtype har sine egne juridiske forhold – fra bevarende lokalplaner til stormflodsrisiko.
Hvad køber du i Roskilde?
Køb af hus i Roskilde
Når du køber villa eller rækkehus i fx Himmelev, Svogerslev eller Vindinge, gennemgår vi købsaftalen og ejendommens juridiske forhold. Vi undersøger BBR, byggetilladelser, servitutter, lokalplaner samt vej-, kloak- og adgangsforhold – og om tilbygninger, carporte og udhuse er lovligt opført.
Ejerlejlighed eller andelsbolig i bymidten
I bymidten findes mange ældre ejendomme med ejerlejligheder og andelsboliger, og flere er omfattet af bevarende lokalplan. Vi gennemgår foreningens økonomi, vedtægter, referater og lån – og ser på regler, der kan begrænse renovering og ændringer.
Nybyggeri i Musicon og Trekroner
Musicon og Trekroner er to af Roskildes nye bydele med mange nye boliger. Ved nybyggeri gennemgår vi projektkøbs- eller entrepriseaftalen, betalingsplan, sikkerhedsstillelse, lokalplan og ejer- eller grundejerforeningens dokumenter, så du kender dine forpligtelser.
Bolig ved Roskilde Fjord
Boliger i Jyllinge, Gundsømagle og langs fjorden kan ligge i områder med risiko for stormflod, og nogle ejendomme er omfattet af strandbeskyttelse. Vi undersøger, om ejendommen er omfattet af særlige regler, og hvad det kan betyde for byggeri og forsikring.
Boligydelser vi tilbyder i Roskilde og omegn
Faste og gennemsigtige priser – du kender prisen på forhånd og ved, hvad rådgivningen omfatter.
Komplet køberpakke
Juridisk gennemgang af hele bolighandlen fra købsaftale til skøde og refusionsopgørelse.
Til dig, der køber hus, lejlighed eller sommerhus.
Fra underskrift til nøgleoverdragelse
Køberrådgivning
Grundig juridisk gennemgang af købsaftalen og handlens dokumenter samt rådgivning før endelig godkendelse.
Når du selv står for skøde og tinglysning.
Køb af andelsbolig
Gennemgang af overdragelsesaftale, foreningens økonomi, vedtægter og øvrige relevante dokumenter.
Når du ønsker tryghed og overblik, før du skriver under.
Køb af byggegrund
Rådgivning om købsaftale, servitutter, lokalplan, jordbunds- og miljøforhold samt berigtigelse af handlen.
Når du ønsker en tryg handel fra godkendelse til skøde.
Boligsalg
Juridisk bistand ved privat boligsalg fra købsaftale til handlens endelige afslutning.
Når du sælger og vil have styr på det juridiske.
Familieoverdragelse
Rådgivning og dokumentudarbejdelse ved overdragelse af fast ejendom mellem familiemedlemmer.
Når boligen eller sommerhuset skal blive i familien.
Priserne gælder almindelige private ejendomshandler med sædvanlig kompleksitet. Ved liebhaverejendomme, erhvervsmæssige forhold, særligt omfattende dokumentmateriale eller andre forhold, der medfører ekstraordinært arbejde, aftales salæret særskilt med dig, inden arbejdet udføres. Eventuelle tinglysningsafgifter og øvrige udlæg er ikke indeholdt i advokatsalæret, medmindre andet fremgår.
Vi får styr på dokumenterne med det samme
Vi samler oplysningerne og forklarer, hvad de konkret betyder for dig. Vi gør dig opmærksom på risici, manglende dokumentation og forhold, som bør afklares, inden bolighandlen bliver endelig.
Fejl boligkøbere laver
At købe bolig kan virke ligetil, men mange begår fejl, der kan koste både tid og penge. Med den rette rådgivning kan de fleste faldgruber undgås.
Din underskrift bliver betinget af, at din boligadvokat kan godkende handlen
Fristen er typisk kort, så kontakt advokaten straks efter underskrift. Forbeholdet giver mulighed for at:
Vi repræsenterer dig – ikke sælger
Ejendomsmægleren er sælgers rådgiver, og banken rådgiver primært om finansiering og lån. Som din boligadvokat varetager vi alene dine interesser og kan bl.a. rejse spørgsmål om:
5 gode grunde til at vælge Julian Jensen Advokat
Sådan foregår samarbejdet med en boligadvokat
Processen er typisk enkel og overskuelig.
Indledende rådgivning
Du sender købsaftalen, og vi gennemgår handlen og dine muligheder.
Gennemgang af købsaftalen
Købsaftalen gennemgås grundigt på et online møde, så vilkårene er klare.
Tjek af alle dokumenter
Boligens dokumenter gennemgås, så ingen vigtige forhold bliver overset.
Godkendelse af handlen
Når alt er gennemgået, godkender vi handlen og sikrer en tryg afslutning.
Nem rådgivning – også i Roskilde
Vi har ikke et fysisk kontor i Roskilde, men vores kontor i København ligger tæt på, og det meste foregår alligevel digitalt. Rådgivningen sker via telefon og e-mail, så vi kan reagere hurtigt, når købsaftalen skal gennemgås.
Boligrådgivning i hele landet
Vores advokatkontorer ligger i København og på Ærø, men vi rådgiver, uanset hvor i Danmark ejendommen ligger. Du får fast pris og fuld gennemsigtighed – ingen skjulte gebyrer, kun klar og ærlig rådgivning.
Det siger vores klienter
”En fantastisk service, hvor der altid er hurtigt svar, samt en fornuftig pris. Vi bor selv i Midtjylland, trods distancen har der ikke manglet nogen former for kommunikation. Han ringede og brugte omkring en halv time på at gennemgå kontrakten.”
”Simpelthen den bedste boligadvokat. Vi har tidligere brugt Julian og er kun blevet positivt overrasket. Her får man virkelig noget for pengene. Der er altid hurtig respons, og så er han særdeles grundig.”
”Jeg har haft stor glæde af Julian både ifm. en byggesag, ved køb af lejlighed og siden ifm. udfærdigelse af lejekontrakt. Julian svarer hurtigt og er grundig.”
”Jeg kan virkelig anbefale Julian. Super rar og empatisk person og virkelig proaktiv omkring mulige løsninger ifm. huskøb og overdragelse.”
Ofte stillede spørgsmål om boligkøb i Roskilde
Fandt du ikke svaret? Ring på 27 28 01 51 – en første samtale er uforpligtende.
Har Julian Jensen Advokat et fysisk kontor i Roskilde?+
Kan I hjælpe ved køb af nybyggeri i Musicon?+
Hvad skal jeg være opmærksom på ved køb i Jyllinge?+
Hvad koster en boligadvokat i Roskilde?+
Kan I hjælpe ved projektkøb i nybyggeri?+
Kan jeg få uforpligtende rådgivning?+
Hvornår skal jeg kontakte en boligadvokat?+
Kan I hjælpe ved køb af andelsbolig?+
Er det et krav at have en boligadvokat?+
Hvordan kontakter jeg jer?+
Har du fundet en bolig i Roskilde?
Skriv til os, så ringer vi dig op samme dag. Har du allerede skrevet under med advokatforbehold, så ring direkte – fristen er ofte kun få hverdage.
Læs også
Svar på det der bekymrer dig mest.
