.svg)
.webp)
Boligadvokat på Ærø – tryg rådgivning ved din bolighandel
Skal du købe hus, sommerhus eller lejlighed på Ærø? Hos Julian Jensen Advokat får du en boligadvokat med kontor på øen og mere end 10 års erfaring med bolighandler på Ærø.
Din boligadvokat på Ærø fra købsaftale til overtagelse
Som boligadvokat med kontor på Ærø kender vi markedet indgående – uanset om du køber i Ærøskøbing, Marstal eller Søby.
Vi gennemgår købsaftalen, rådgiver om risici og sikrer, at du undgår dyre fejl – fra den første gennemgang til skøde, tinglysning og refusionsopgørelse.
- Ærøskøbing
- Marstal
- Søby
Boligmarkedet på Ærø er præget af attraktive priser, mange ældre huse og særlige forhold som flexboligregler, lokale servitutter og afhængighed af færgeforbindelser – forhold, der bør undersøges grundigt, før du skriver under.
Hvad køber du på Ærø?
Køb af hus på Ærø
Mange huse på Ærø er ældre bygninger. Vi gennemgår købsaftalen, tilstandsrapporten, BBR, byggesager og servitutter, så du ved, hvad du køber – og hvilke forhold der bør afklares med sælger eller mægler.
Køb af ejerlejlighed på Ærø
Vi gennemgår både lejlighedens juridiske forhold og ejerforeningens økonomi: vedtægter, regnskab, budget, generalforsamlingsreferater, fælleslån, vedligeholdelsesplaner og regler om udlejning og husdyr.
Flexbolig eller helårsbolig
Vi undersøger, om boligen har flexboligstatus eller bopælspligt, og hvad det betyder for, hvordan du må bruge ejendommen – som helårsbolig, fritidsbolig eller til udlejning.
Køb af sommerhus på Ærø
Ved køb af sommerhus kan der gælde særlige regler for anvendelse, helårsbeboelse, udlejning og ombygning. Vi gennemgår købsaftalen, lokalplanen og servitutterne, så du ved, hvordan sommerhuset må bruges.
Boligydelser vi tilbyder på Ærø
Faste og gennemsigtige priser – du kender prisen på forhånd og ved, hvad rådgivningen omfatter.
Komplet køberpakke
Juridisk gennemgang af hele bolighandlen fra købsaftale til skøde og refusionsopgørelse.
Til dig, der køber hus, lejlighed eller sommerhus.
Fra underskrift til nøgleoverdragelse
Køberrådgivning
Grundig juridisk gennemgang af købsaftalen og handlens dokumenter samt rådgivning før endelig godkendelse.
Når du selv står for skøde og tinglysning.
Køb af andelsbolig
Gennemgang af overdragelsesaftale, foreningens økonomi, vedtægter og øvrige relevante dokumenter.
Når du ønsker tryghed og overblik, før du skriver under.
Køb af byggegrund
Rådgivning om købsaftale, servitutter, lokalplan, jordbunds- og miljøforhold samt berigtigelse af handlen.
Når du ønsker en tryg handel fra godkendelse til skøde.
Boligsalg
Juridisk bistand ved privat boligsalg fra købsaftale til handlens endelige afslutning.
Når du sælger og vil have styr på det juridiske.
Familieoverdragelse
Rådgivning og dokumentudarbejdelse ved overdragelse af fast ejendom mellem familiemedlemmer.
Når boligen eller sommerhuset skal blive i familien.
Priserne gælder almindelige private ejendomshandler med sædvanlig kompleksitet. Ved liebhaverejendomme, erhvervsmæssige forhold, særligt omfattende dokumentmateriale eller andre forhold, der medfører ekstraordinært arbejde, aftales salæret særskilt med dig, inden arbejdet udføres. Eventuelle tinglysningsafgifter og øvrige udlæg er ikke indeholdt i advokatsalæret, medmindre andet fremgår.
Vi får styr på dokumenterne med det samme
Vi samler oplysningerne og forklarer, hvad de konkret betyder for dig. Vi gør dig opmærksom på risici, manglende dokumentation og forhold, som bør afklares, inden bolighandlen bliver endelig.
Fejl boligkøbere laver
At købe bolig kan virke ligetil, men mange begår fejl, der kan koste både tid og penge. Med den rette rådgivning kan de fleste faldgruber undgås.
Din underskrift bliver betinget af, at din boligadvokat kan godkende handlen
Fristen er typisk kort, så kontakt advokaten straks efter underskrift. Forbeholdet giver mulighed for at:
Vi repræsenterer dig – ikke sælger
Ejendomsmægleren er sælgers rådgiver, og banken rådgiver primært om finansiering og lån. Som din boligadvokat varetager vi alene dine interesser og kan bl.a. rejse spørgsmål om:
5 gode grunde til at vælge Julian Jensen Advokat
Sådan foregår samarbejdet med en boligadvokat
Processen er typisk enkel og overskuelig.
Indledende rådgivning
Du sender købsaftalen, og vi gennemgår handlen og dine muligheder.
Gennemgang af købsaftalen
Købsaftalen gennemgås grundigt på et online møde, så vilkårene er klare.
Tjek af alle dokumenter
Boligens dokumenter gennemgås, så ingen vigtige forhold bliver overset.
Godkendelse af handlen
Når alt er gennemgået, godkender vi handlen og sikrer en tryg afslutning.
Lokalt kontor på Ærø
Vi har kontor på Ærø og i København og mere end 10 års erfaring med bolighandler på øen. Du kan få rådgivning lokalt eller via telefon og e-mail, og dokumenterne behandles digitalt, så vi kan reagere hurtigt, når købsaftalen skal gennemgås.
Boligrådgivning i hele landet
Vores advokatkontorer ligger i København og på Ærø, men vi rådgiver, uanset hvor i Danmark ejendommen ligger. Du får fast pris og fuld gennemsigtighed – ingen skjulte gebyrer, kun klar og ærlig rådgivning.
Det siger vores klienter
”En fantastisk service, hvor der altid er hurtigt svar, samt en fornuftig pris. Vi bor selv i Midtjylland, trods distancen har der ikke manglet nogen former for kommunikation. Han ringede og brugte omkring en halv time på at gennemgå kontrakten.”
”Simpelthen den bedste boligadvokat. Vi har tidligere brugt Julian og er kun blevet positivt overrasket. Her får man virkelig noget for pengene. Der er altid hurtig respons, og så er han særdeles grundig.”
”Jeg har haft stor glæde af Julian både ifm. en byggesag, ved køb af lejlighed og siden ifm. udfærdigelse af lejekontrakt. Julian svarer hurtigt og er grundig.”
”Jeg kan virkelig anbefale Julian. Super rar og empatisk person og virkelig proaktiv omkring mulige løsninger ifm. huskøb og overdragelse.”
Ofte stillede spørgsmål om boligkøb på Ærø
Fandt du ikke svaret? Ring på 27 28 01 51 – en første samtale er uforpligtende.
Har Julian Jensen Advokat kontor på Ærø?+
Kender I boligmarkedet på Ærø?+
Hvad er en flexbolig?+
Hvad koster en boligadvokat på Ærø?+
Kan I hjælpe ved projektkøb i nybyggeri?+
Kan jeg få uforpligtende rådgivning?+
Hvornår skal jeg kontakte en boligadvokat?+
Kan I hjælpe ved køb af andelsbolig?+
Er det et krav at have en boligadvokat?+
Hvordan kontakter jeg jer?+
Har du fundet en bolig på Ærø?
Skriv til os, så ringer vi dig op samme dag. Har du allerede skrevet under med advokatforbehold, så ring direkte – fristen er ofte kun få hverdage.
Læs også
Svar på det der bekymrer dig mest.
